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                央行又放新信号!燕郊的房子该抛了吗?

                2017-11-17 09:38 网络整理

                前两天午后,央行发话:10月份广义货币余额(M2流通性现金、活期储)165.34万亿,同比丰富8.8%,增速分别比上月末和头年同期低0.4和2.8个百分点,狭义货币(M1)增速分别比上月末和头年同期低1个和10.9个百分点,净回笼现金1518亿。

                楼市

                这对于一谈房眼睛就冒光的人来说,之前好比两百斤的胖子穿着紧身衣,看着虽然不太舒坦,但也可以接受。那么这个月他竟然换上了比基尼,真是辣眼睛...

                2008年之后,房子基本变成了金融百苑国际,货币开释对应房价上涨,货币抽缩对应房价下降。08年连续加息抽缩货币出现了弃房断供,09年4万亿开释让整个楼市绝地反击的例子就在眼前。央行的行为让大家一会觉得自己是千万富翁,一会又觉得是濒临破产的屁民,现在到底应该是开溜还是观望,搞得民心惶惶啊!

                昨天,小编的一位朋友黑哥,在天子庄园买了套120平米的三居,卖方全包,成交价160万,每平米平均1.3万。这个价格放在年中,简直是红楼梦,可对现在再有资格并且有钱买房子的“小鹄”来说,那可即嗔怪不怪了。因为标价大于成交价,尤其是调控政策的裤脚下,好多人都压着几套房子,不卖还不起贷款啦!政策调控这把大刀一下切断了房产商场的命根子——流通性,再加上货币抽缩这个安全套,如果你还想搞事情?那根本不得能!

                燕郊的房子就这么一味萎靡不振了吗?其实也不是,虽然这边医疗落后,教育紧张,交通拥堵,但是百苑国际娱乐网址人多啊!而且紧邻北京副中心——通州,因为人丁就代表着需求力旺盛,大北京穿过的名牌儿,扔过来还是可以继续穿的。按照短期看金融,中期看供给,长期看需求的方式,燕郊肯定是最早从惶恐中走出来的。这个“小城”比其它二三线城市快那么一步,发展快、调控快、抽缩快,恢复也会最快。

                对于那些左右不定的房产拥有者来说,其实也简单。如果你的入手价格比较低,那就踏踏实实留住吧,很难对你产生影响,无非是赚多赚少的问题。如果你的入手价格比较狼狈或者是加了杠杆,还是赶紧想办法出手为妙,赔点钱没关系,别让压力把自己拖夸,究竟明年的势头不太乐观。对于那些价格不上也不下的,就看地段和自身有无经济压力,能留就留着吧,究竟现在卖套房子比找个好媳妇可难多了!

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