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                北京上海6月房价全线回落 止涨已成房价主旋律

                2017-11-14 09:31 网络整理

                在房地产调控政策作用下,上个月包括北京、上海两大一线城市的房价全线回落,在15个一线和热点二线城市中,有9个城市的房价比5月份下降或持平,即便上涨的城市涨幅也都在0.5%以内。昨天,国统计局发布了最新一期70个大中城市住宅销行价格统计数据,整体来看止涨曾经变成房价主旋律,而对于前期热点的一二线城市而言则是稳中有降。

                热点城市新房价格多半下降

                数据显示,15个一线和热点二线城市房地产商场上个月继续维持稳定态势。从环比看,其中有9个城市新建商品住宅价格比5月份下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。其中,北京上海的新房价格比5月份全盘回落,北京房价下降0.4%,上海房价下降0.2%,深圳房价也停止上涨与5月份持平。四个一线城市中唯有广州房价较5月份继续上涨,涨幅为0.5%。

                与去年6月份房价对比,这15个城市新建商品住宅的价格涨幅也均有所回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。眼前,北京新房价格仅比一年前上涨了11.5%,而上个月涨幅再有14.6%。15个热点城市中,深圳和成都的房价同比涨幅最小,分别仅有2.7%和2.1%。

                北京上海深圳二手房价格都下滑

                在一线城市,观察房价走势时往往二手房价格更具参考性。从上个月的数据来看,北京、上海、深圳三个一线城市上月的二手房价格均比5月份有所下滑。其中北京二手房价格下滑最大,跌幅为1.1%,其次是深圳,下跌了0.3%,上海下跌0.1%。广州二手房价格则比5月份继续上涨了0.8%。初步测算,6月份一线城市二手住宅价格环比平均下降0.2%。

                上半年全国住宅投资同比增10.2%

                国统计局昨天发布的数据还显示,今年以来我国房地产商场因城施策调控效果显现,重点城市适时调整住宅征地供应规模、结构和时序,加快在建商品住房项目振兴进度,不断加大住房商场供应力度。上半年,全国房地产开发投资中住宅投资同比丰富10.2%,增速比前5个月提高0.2个百分点,其中重点城市住宅投资丰富9.5%,增速提高0.3个百分点。住宅投资增速的提高有助于增加住房供给,缓解供需矛盾,有效助长房地产商场的健康发展。文/本报记者 张钦

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