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                社科院:预计未来一年房价以稳中有降为主

                2017-11-13 10:28 网络整理

                社科院:预计未来一年房价以稳中有降为主 中国基金报     2017-10-28 08:33

                [摘要] 社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心《中国住房发展汇报》项目组26日发布一份汇报称,本轮房价回升小周期临近煞尾,大部分城市房价已趋于平稳,预计未来一年房价以稳中有降为主。

                社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心《中国住房发展汇报》项目组26日发布一份汇报称,本轮房价回升小周期临近煞尾,大部分城市房价已趋于平稳,预计未来一年房价以稳中有降为主。

                《汇报》显示,2017年9月范本城市房价环比平均上涨1.2%,其中大大部分城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内。只有成都、广州、杭州3个城市房价环比分别上涨6.89%、5.42%、3.97%,涨幅显著高于其它城市。另有北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。强一线城市率先总体进入房价调整阶段,北京、上海、深圳3个强一线城市环比平均下跌0.46%。

                分析认为,十九大对住房商场的定位更加科学,关于长效机制框架的表述也更为明确,政策制环境曾经不支持针对房价的投机倒把炒作。过去一年半,大部分城市经历了一波的房价快速上涨,房价“相对洼地”基本消失,短期内住房商场不存在大起大落的经济基础。首套房贷利率上浮,商场现实利率居高不下,房价快速上涨的金融条件也不具备。

                《汇报》预计,北京等一线城市率先进入调整阶段,其它前期上涨过快的热点二线城市预计将紧随其后,今后一年内中国房价以稳中有降为主。

                标签: 城市房价 一线城市

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