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                房价真要降 央行汇报:房价可能价格平稳略降

                2017-11-11 10:27 网络整理

                4日,央行发布《中国海域金融运行汇报(2017)》。其中,专题《房地产商场出现分化 因城施策调控政策效应逐步显现》指出,2017年,各地区将认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策要求,继续强化“因城施策”调控政策,全国房地产商场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”发展态势。但是,房价上涨预期仍然存在:土地供应不足,部分城市乃至出现“白面比面包贵”的情况;部分热点城市库存处于低位,短期内商场供应紧张;居民投资渠道有限且回报不高。

                汇报认为,应做好以下几点工作。一是成立健全房地产商场健康发展长效机制。明确近、中、远期城镇振兴征地和土地供给规划,将城镇户籍人丁与公益及振兴征地指标挂钩,稳定预期。可探索成立和完善土地当量制,经过交易在全国范围兑现综合占补平衡,提高土地在全国范围内的集约采用。

                二是积极完善中小城市发展基础,提高中小城市吸吸力,并形成攻势产业支撑、快速轨道交通连接、优质公共服务供给、包容性强、绿色低碳的城市网络,也有助于疏解特大城市非核心功能。

                三是加强住房金融直观审慎经营,继续做好房地产金融调控,在支持居民合理自住购房的同时,严格限制信贷流向投资投机倒把性购房。

                四是积极发展长期公共租赁住房。

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