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                美国房价涨幅最高的地方在哪里?

                2017-11-09 11:12 网络整理

                据外媒通讯,2017年,西雅图将稳坐美国房价涨幅最高的城市宝座。数据显示,相较于一年前,西雅图今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%,连续12个月高居全国第一。这与及优海外社区的专家观点不谋而合,及优是一个专注于海外置业信息的互联网络社区,经过专家问答来让更多投资者看懂美国楼市。

                  房价暴涨13.2%

                根据31日最新发布的基准普尔/凯斯-席勒(S&P/CASE-SHILLER)美国房价指数,相较于一年前,西雅图今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%,连续12个月高居全国第一。西雅图变成全年候房价涨幅最高城市已无悬念。

                西雅图的房价涨幅是美国房价全国平均涨幅(6.1%)的两倍多,并且远超全美平均工资3.6%的涨幅。分析称,主要原因是,西雅图楼市“僧多粥少”,大量酬劳丰厚的工作岗位吸引了大批新居民,而愿意出售房子的人却越来越少;其次,西雅图是最受海外投资者青睐的城市之一。

                最受海外投资者青睐的城市

                长期关注美国房价的及优事业部总裁黄秋子在接受三联生活周刊采访时就分析过西雅图的房价,她表示,西雅图的整个楼市都是美国在近几年异军突起的一个新兴商场。原本的三线海边小城凭借近些年在互联网络领域的产业布局,吸引了包括微软、谷歌、亚马逊等高科技巨头进驻,无论是经济活力还是人丁规模都有了巨大的丰富。“

                2015年,习近平主席访问西雅图,中美签署了高科技合作协议,这给很多中国人创造了在西雅图工作的机会。”黄秋子分析道,“西雅图没有州税,当地人的收益曾经和纽约这样的一线城市差不多了。这边距离温哥华开车只要两个小时,房价却只有温哥华的1/3。而且这边是距离中国最近的美国城市,乃至包括《北京遇上西雅图》那部电影,也在中国打响了西雅图的知名度。

                这些因素都导致其变成华人置业的热点,这边绝对是近几年全美国房价涨幅最大的一座城市,有的人买房一年多时间,房子就升值了30%~40%,在美国的任何地方都是不得想象的。

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