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                哄抬房价、捂盘惜售、违规认筹……武汉10家房企

                2017-11-05 11:56 网络整理

                  路透社武汉11月2日电(记者徐海波)11月2日,记者从武汉市房管局获悉,武汉市近日查处10家房地产开发企业存在侵害购房人合法权益等违法违规行为,同时将这10家房企列入不行信息记录,并扣减信用分。

                  哄抬房价、捂盘惜售一味是房地产销行中最受关注的问题。武汉市房管部门查实,武汉联投同城时代置业有限公司、武汉奥山世纪房地产开发有限公司、武汉藏龙酒店投资经营有限公司、武汉聚诚再创置业有限公司和武汉天合锦程房地产发展有限公司5家房地产开发企业存在着发布不实价格和销行进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购等违规行为。而湖北宜化投资开发有限公司也未在取得预售许可证后规定的时间内一次性将全部可售房源公然对外销行。

                  违规收取认筹金也是许多开发商的“通病”。此次通报显示,北大资源·山水年华(龙山郡二期)项目存在以虚假优厚的方式对外进展销行;未取得预售许可,向买受人收取预订款性质费用。

                  同时,延期交房和违规交房现象也比较突出。武汉泛海城市广场开发投资有限公司开发的“泛海城市广场二期”项目未达成惯用约定的交房条件,将商品房擅自交给使用。武汉中博南湖康城项目则未在惯用约定的时间内达成交给条件。

                  再有一些开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房。武汉市房管局查实,武汉市颐海房地产开发有限公司因拒绝购房人使用公积金贷款而被投诉,经查证属实后,又未在规定时间内处理完毕。

                  此外,未按规定现场进展“五证”和房价等信息公示的行为是房地产商场整治的重点。武汉市房管部门查实,湖北汇盛科技发展有限公司和武汉藏龙酒店投资经营有限公司都未按照规定向买受人明示《商品房销行经营办法》《商品房买卖惯用示范文本》《城市商品房预售经营办法》等。

                  为规范房地产商场秩序,武汉于2016年成立了房地产开发企业信用档和信用信息公示平台,将房企违法违规销行行为记入信用档。每家书用基础分100分,无证销行、囤积房源、捂盘惜售等行为列入扣分,累计扣减后得分低于60分,或一年内同类违法违规3次以上,纳入“警示名单”重点监管,并看成降低或注销资质的依据。

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